Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 553 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

301 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle LN548

Contenance1 139 m²

Préfixe000

SectionLN

Numéro548

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144997. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 057 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puget

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 083 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

43%Locataires

1%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,3%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

6,90%

Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur45

ZOU ! Proximité5

Arrêts les plus proches

Puget / BorriglioneLignes d'Azur74 m

PugetLignes d'Azur191 m

Valrose UniversitéLignes d'Azur203 m

Valrose UniversitéLignes d'Azur215 m

Valrose UniversitéLignes d'Azur242 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 68 dBLn 60 dB

15 m

🚆

TramwayTramway

Lden 62 dBLn 54 dB

93 m

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

144 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

194 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

211 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+321,9% évolution globale

123 363 €prix moyen

2025

135 000 €

3 553 EUR/m² -15,6% Vente actuelle

2025

160 000 €

4 211 EUR/m² +48,1%

2024

108 000 €

2 842 EUR/m² -45,7%

2024

198 900 €

5 525 EUR/m² +585,9%

2021

29 000 €

-75,6%

2021

119 000 €

3 306 EUR/m² -42,0%

2017

205 000 €

3 868 EUR/m² +540,6%

2016

32 000 €

Biens comparables

4 029 EUR/m²243 m2025

Services à proximité

Équipements (2323)

Services publics1125 · 52 m

Santé737 · 85 m

Commerces261 · 52 m

Transports110 · 126 m

Enseignement42 · 61 m

Sport/Loisirs24 · 191 m

Tourisme24 · 309 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Von Derwies112 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin121 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Von Derwies164 m · Public

Collège

Collège Valéri173 m · Public

Lycée

Lycée général privé Saint-Barthélémy371 m · Privé