UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
5082 AYRES 12240 LA CAPELLE-BLEYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 621 m²
Prix/m²469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D533
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144640. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 564 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -70,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Capelle-Bleys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Capelle-Bleys (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,33%
Loyer estimé : 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Capelle-Bleys
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/1986 - 16/09/1986
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D544Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D544Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D544Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29 900,0% évolution globale
20 033 €prix moyen
2025
30 000 €
469 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2020
30 000 €
469 EUR/m² +29 900,0% 2018
100 €
1 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique929 m · Public
Permis de construire Commune de LA CAPELLE-BLEYS
15permis récents
16logements autorisés
1 421 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2018
3
1 logement13 m²1