UNE MAISON 2 pièces — 86 000 €
5104 MONTLOUBET 12240 LA CAPELLE-BLEYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 289 m²
Prix/m²1 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1092
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1092
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581289. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 564 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Capelle-Bleys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Capelle-Bleys (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Capelle-Bleys
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/1986 - 16/09/1986
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 000 €prix moyen
2025
86 000 €
1 564 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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