UN APPARTEMENT 1 pièce — 93 000 €
5 MAIL PAUL VERLAINE 95110 SANNOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1048
Contenance1 917 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1048
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144224. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Loges
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sannois (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
16,423,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sannois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Marcel PagnolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Marcel PagnolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Marcel PagnolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Collège Jean MoulinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie240 m
Collège Jean MoulinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie275 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A115Type autoroutier, 1 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
394 m 🚗
Départementale D14Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D140Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
414 m 🚗
Départementale D140Bretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D140Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-33,6% évolution globale
148 007 €prix moyen
2025
93 000 €
3 444 EUR/m² -48,5% Vente actuelle 2025
180 500 €
2 473 EUR/m² -11,5% 2025
204 000 €
2 649 EUR/m² +27,5% 2025
160 000 €
2 500 EUR/m² -8,9% 2024
175 700 €
2 703 EUR/m² +93,1% 2023
91 000 €
3 370 EUR/m² -53,1% 2023
194 000 €
3 031 EUR/m² +84,8% 2023
105 000 €
1 364 EUR/m² +425,0% 2023
20 000 €
-82,8% 2022
116 500 €
3 641 EUR/m² -26,7% 2022
159 000 €
2 484 EUR/m² -24,6% 2022
211 000 €
2 705 EUR/m² +0,5% 2021
210 000 €
2 727 EUR/m² -16,3% 2021
251 000 €
2 535 EUR/m² +32,1% 2021
190 000 €
2 289 EUR/m² -2,6% 2021
195 000 €
2 438 EUR/m² +39,3% 2021
140 000 €
3 043 EUR/m² +1 650,0% 2020
8 000 €
-93,8% 2020
130 000 €
2 826 EUR/m² -10,3% 2020
145 000 €
3 152 EUR/m² -16,1% 2020
172 900 €
2 660 EUR/m² +28,1% 2020
135 000 €
2 935 EUR/m² -28,9% 2020
190 000 €
2 603 EUR/m² +20,3% 2020
158 000 €
2 633 EUR/m² -10,0% 2020
175 500 €
2 786 EUR/m² +19,4% 2020
147 000 €
2 882 EUR/m² +0,7% 2020
146 000 €
2 179 EUR/m² -12,0% 2019
166 000 €
2 635 EUR/m² +564,0% 2019
25 000 €
625 EUR/m² -86,9% 2019
191 000 €
2 581 EUR/m² +14,1% 2019
167 340 €
2 574 EUR/m² +39,5% 2019
120 000 €
3 636 EUR/m² +1 100,0% 2019
10 000 €
-93,9% 2018
165 000 €
2 063 EUR/m² +118,8% 2018
75 400 €
2 793 EUR/m² -49,7% 2018
150 000 €
1 807 EUR/m² -10,7% 2018
168 000 €
2 625 EUR/m² +10,5% 2018
152 000 €
2 338 EUR/m² +102,7% 2017
75 000 €
2 344 EUR/m² -56,4% 2017
172 000 €
2 730 EUR/m² +7,5% 2017
160 000 €
2 192 EUR/m² -22,0% 2016
205 000 €
2 847 EUR/m² +86,4% 2016
110 000 €
2 391 EUR/m² -42,9% 2016
192 500 €
2 500 EUR/m² +42,6% 2014
135 000 €
4 500 EUR/m² -27,4% 2014
186 000 €
2 548 EUR/m² -21,2% 2014
236 000 €
2 384 EUR/m² +68,6% 2014
140 000 €
2 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (579)
Services publics216 · 25 m
Transports154 · 25 m
Santé82 · 87 m
Commerces61 · 46 m
Sport/Loisirs43 · 90 m
Enseignement21 · 87 m
Tourisme2 · 69 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Magendie104 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin260 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léon Gambetta306 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gaston Ramon317 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gaston Ramon317 m · Public
Permis de construire Commune de SANNOIS
211permis récents
2 714logements autorisés
163 081 m²surface plancher
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1
1 logement119 m²1
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2
4 logements1
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1
1 logement167 m²1
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1
1 logement102 m²1
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1 logement187 m²1