UNE MAISON 3 pièces — 213 000 €
42 B RUE DE CHARIGNEY 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²3 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK266
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144184. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palente
Revenus
18 010 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
48%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Ginko50
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CharigneyGinko71 m
CharigneyGinko90 m
JeannettesGinko208 m
JeannettesGinko210 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
201 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,6% évolution globale
192 675 €prix moyen
2025
213 000 €
3 087 EUR/m² +23,6% Vente actuelle 2014
172 350 €
2 611 EUR/m²Biens comparables
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