UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
101 RUE JEAN CHARLES ALLIAUD 84310 MORIERES LES AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM70
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143943. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 430 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hameaux du Vallon
Revenus
21 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mori�res-l�s-Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morières-lès-Avignon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
BoiseaumarieZOU ! Scolaire113 m
PortugaiseZOU ! Scolaire159 m
PortugaisesZOU ! Scolaire193 m
Morières-lès-AvignonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault221 m
Morières-lès-AvignonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault221 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,3% évolution globale
151 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 875 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2019
152 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics137 · 16 m
Santé55 · 45 m
Commerces37 · 41 m
Sport/Loisirs6 · 59 m
Enseignement5 · 386 m
Transports5 · 152 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole elementaire Cassini435 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Agricol Perdiguier497 m · Public
Collège
Collège Anne Frank699 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Marcel Pagnol915 m · Public
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Ecole maternelle Marcel Pagnol983 m · Public
Permis de construire Commune de MORIERES LES AVIGNON
293permis récents
1 153logements autorisés
83 823 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements99 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
78 logements4 938 m²1
Permis de construire mars 2025
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Permis de construire mars 2025
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1 logement109 m²1