UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
140 A RUE HENRI FABRE 84310 MORIERES LES AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²2 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI160
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13790295. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 430 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hameaux du Vallon
Revenus
21 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mori�res-l�s-Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morières-lès-Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2024
215 000 €
2 756 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports5 · 299 m
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Ecole elementaire Marcel Pagnol582 m · Public
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Ecole maternelle Marcel Pagnol648 m · Public
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Collège Anne Frank730 m · Public
Permis de construire Commune de MORIERES LES AVIGNON
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83 823 m²surface plancher
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1
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78 logements4 938 m²1
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