UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
1388 RTE DU TOURON 82200 MONTESQUIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 207 m²
Prix/m²1 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN107
Contenance2 207 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143876. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montesquieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montesquieu (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montesquieu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
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