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Vendu 135 680 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain202 m²

Prix/m²2 120 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle AX545

Contenance202 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro545

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143711. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 120 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Soyaux Sud

Revenus

23 410 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 573 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Soyaux (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,113,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,912,2 EUR/m²

5,55%

Loyer estimé : 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soyaux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

V. HugoCars Régionaux 16 - Charente831 m

ANGOULEME-VICTOR HUGO (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente835 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)