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Vendu 40 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain214 m²

Prix/m²588 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX698

Contenance214 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro698

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892421. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 016 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -70,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soyaux Nord

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 783 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

10%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Soyaux (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,113,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,912,2 EUR/m²

20,01%

Loyer estimé : 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soyaux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

V. HugoCars Régionaux 16 - Charente890 m

ANGOULEME-VICTOR HUGO (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente895 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)