UNE MAISON 4 pièces — 143 870 €
3 PL DU QUATORZE JUILLET 1789 62190 AMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 870 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²1 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB184
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143707. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 305 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ames
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ames (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ames
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO15
TADAO12
Arrêts les plus proches
Rue PrincipaleTADAO145 m
Rue PrincipaleTADAO167 m
AMES - Rue de Ferfay F N°17RHDF-62-SCO200 m
AMES - Rue de Ferfay - N°17RHDF-62-SCO203 m
AMES - Rue de FerfayRHDF-62-SCO203 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+19,4% évolution globale
115 793 €prix moyen
2025
143 870 €
1 713 EUR/m² -10,1% Vente actuelle 2022
160 000 €
1 429 EUR/m² +312,4% 2022
38 800 €
732 EUR/m² -67,8% 2019
120 500 €
1 435 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AMES
18permis récents
18logements autorisés
2 055 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022
1
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2020
4
1 logement64 m²1