UNE MAISON 4 pièces — 122 400 €
14 RUE DES GLAIEULS 62260 FERFAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 400 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AD241
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609351. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferfay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ferfay (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferfay
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TADAO6
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
Pierre BacheletTADAO212 m
FERFAY - Cité Pierre BacheletRHDF-62-SCO214 m
FERFAY - Cité Pierre Bachelet - F AbriRHDF-62-SCO214 m
AMES - Cité Pierre BacheletRHDF-62-SCO218 m
AMES - Cité Pierre Bachelet - AbriRHDF-62-SCO218 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D91E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D91E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,6% évolution globale
107 275 €prix moyen
2025
122 400 €
1 275 EUR/m² -0,2% Vente actuelle 2023
122 700 €
1 278 EUR/m² +34,8% 2017
91 000 €
989 EUR/m² -2,2% 2017
93 000 €
969 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Claude Debussy RPI 106170 m · Public
Permis de construire Commune de FERFAY
20permis récents
21logements autorisés
2 693 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2021
5
2 logements212 m²1