UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
6 CHE DU DISPENSAIRE 59493 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²3 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PL58
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionPL
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143634. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pron
Revenus
28 940 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
RHDF-59-P220
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MassenaILEVIA152 m
VILLENEUVE D ASCQ - MassénaRHDF-59-P2165 m
VILLENEUVE D ASCQ - MassénaRHDF-59-P2178 m
MassenaILEVIA180 m
VILLENEUVE D ASCQ - MassénaRHDF-59-P2204 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
23 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+2,0% évolution globale
286 500 €prix moyen
2025
350 000 €
3 846 EUR/m² +15,5% Vente actuelle 2023
303 000 €
2 444 EUR/m² +102,0% 2018
150 000 €
1 531 EUR/m² -56,3% 2014
343 000 €
3 769 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie331 m · Public
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Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie384 m · Public
Médico-social
IME Albertine Lelandais - Association Les Papillons Blancs de Lille à VILLENEUVE D'ASCQ492 m · Privé
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IME Institut médico-professionnel (IMPro) du Chemin Vert - Association Les Papillons Blancs de Lille à VILLENEUVE D'ASCQ563 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1