UNE MAISON 4 pièces — 97 000 €

25 PL DU MARCHE AUX CHEVAUX 59630 BOURBOURG
Vendu le 30 septembre 2025
1 470 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 m²
Prix/m²1 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 347 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle C195
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136890. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

17 380 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
67%Locataires
24%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourbourg (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
587 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
359 observations
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourbourg

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P121
RHDF-62-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

BOURBOURG - Pl du Marché aux ChevauxRHDF-59-P139 m
BOURBOURG - Pl du Marché aux ChevauxRHDF-59-P143 m
BOURBOURG - Pl du Marché aux ChevauxRHDF-59-P145 m
BOURBOURG - Pl du Gal de Gaulle - N°34RHDF-62-SCO88 m
BOURBOURG - Pl du Gal de GaulleRHDF-62-SCO88 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+198,5% évolution globale
91 700 €prix moyen
2025
97 000 €
1 470 EUR/m² +6,6% Vente actuelle
2025
91 000 €
1 625 EUR/m² -13,3%
2025
105 000 €
808 EUR/m² -21,1%
2020
133 000 €
1 446 EUR/m² +309,2%
2019
32 500 €
492 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
97 000 €
1 470 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
137 750 €
1 913 EUR/m²353 m2025
72 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 875 EUR/m²371 m2025
64 m²
Voir

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