UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 112 €

700 RUE DU BELVEDERE 66210 BOLQUERE
Vendu le 06 octobre 2025
4 819 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 112 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI41
Contenance18 623 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143258. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +294,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bolquère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Population active394
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bolqu�re (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
83 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 315 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bolquère

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

BOLQUÈRE - RP Pyrenees 2000.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport76 m
BOLQUÈRE - RP Pyrenees 2000.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport82 m
BOLQUÈRE - RP Pyrenees 2000.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport82 m
BOLQUÈRE - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport582 m
BOLQUÈRE - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport582 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m
🚗
Départementale D618Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
-34,5% évolution globale
104 904 €prix moyen
2025
130 112 €
4 819 EUR/m² +37,8% Vente actuelle
2024
94 400 €
3 933 EUR/m² -52,0%
2023
196 500 €
7 278 EUR/m² +94,1%
2023
101 250 €
4 219 EUR/m² -26,7%
2023
138 200 €
5 119 EUR/m² +105,7%
2022
67 200 €
2 800 EUR/m² -56,6%
2021
155 000 €
5 741 EUR/m² -8,8%
2021
170 000 €
3 542 EUR/m² +36,0%
2021
125 000 €
4 630 EUR/m² -11,1%
2021
140 600 €
5 207 EUR/m² +56,2%
2020
90 000 €
3 333 EUR/m² +31,3%
2020
68 550 €
2 856 EUR/m² -42,9%
2020
120 000 €
4 444 EUR/m² +100,0%
2020
60 000 €
2 609 EUR/m² +180,4%
2019
21 400 €
793 EUR/m² -80,5%
2018
110 000 €
4 074 EUR/m² +42,9%
2018
77 000 €
2 852 EUR/m² +48,1%
2017
52 000 €
2 167 EUR/m² -38,8%
2017
85 000 €
3 148 EUR/m² +28,2%
2016
66 293 €
2 762 EUR/m² -8,7%
2015
72 635 €
3 026 EUR/m² +21,1%
2015
60 000 €
2 500 EUR/m² -49,2%
2015
118 000 €
4 370 EUR/m² -40,6%
2014
198 550 €
7 354 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
130 112 €
4 819 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
83 000 €
2 677 EUR/m²410 m2025
31 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
34 242 €
1 223 EUR/m²584 m2025
28 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics17 · 95 m
Sport/Loisirs13 · 136 m
Commerces10 · 102 m
Santé6 · 386 m
Tourisme4 · 143 m

Écoles (3)

Lycée
Lycée polyvalent climatique et sportif Pierre de Coubertin1.4 km · Public
Collège
Collège climatique et sportif Pierre de Coubertin1.4 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel, lycée climatique et sportif Pierre de Coubertin1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BOLQUERE

171permis récents
284logements autorisés
28 867 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

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