UN APPARTEMENT 2 pièces — 83 000 €

9016 RES LE ST LAURENT 66210 BOLQUERE
Vendu le 28 juillet 2025
2 677 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 322 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AD40
Contenance1 769 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590111. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bolquère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Population active394
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Loyers de référence Bolqu�re (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
83 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 361 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bolquère

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

BOLQUÈRE - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport177 m
BOLQUÈRE - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport177 m
BOLQUÈRE - RP Pyrenees 2000.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport472 m
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BOLQUÈRE - RP Pyrenees 2000.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport482 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m
🚗
Départementale D618Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-36,2% évolution globale
144 480 €prix moyen
2025
83 000 €
2 677 EUR/m² -59,3% Vente actuelle
2024
204 000 €
6 581 EUR/m² +13,3%
2022
180 000 €
5 806 EUR/m² +43,5%
2019
125 400 €
4 045 EUR/m² -3,5%
2019
130 000 €
4 194 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
94 153 €
2 769 EUR/m²98 m2025
34 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
2 000 €
71 EUR/m²185 m2025
28 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
83 000 €
2 677 EUR/m²0 m2025
31 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (46)

Services publics15 · 97 m
Sport/Loisirs11 · 206 m
Commerces10 · 92 m
Santé6 · 284 m
Tourisme4 · 97 m

Permis de construire Commune de BOLQUERE

171permis récents
284logements autorisés
28 867 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement86 m²1
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1

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