Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain165 m²

Prix/m²4 286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

440 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AD25

Contenance165 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143152. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 697 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carantec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 236 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Carantec (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

2,80%

Loyer estimé : 700 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carantec

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)1

Arrêts les plus proches

MairieLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)820 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

102 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

188 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

598 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

300 000 €prix moyen

2025

300 000 €

4 286 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 429 EUR/m²664 m2025

4 697 EUR/m²1.1 km2025

66 m²

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics27 · 158 m

Santé15 · 484 m

Commerces12 · 653 m

Sport/Loisirs6 · 249 m

Tourisme2 · 657 m

Enseignement1 · 970 m

Transports1 · 773 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph970 m · Privé

Collège

Collège des Deux Baies1.3 km · Public

Ecole

Ecole primaire publique Les Cormorans1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CARANTEC

269permis récents

440logements autorisés

44 901 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement74 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement88 m²1