UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 000 €
20 RUE BERTRAND LAMOURELLE 11000 CARCASSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BO321
Contenance3 268 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143100. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol
Revenus
19 020 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 906 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Carcassonne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,39%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcassonne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
RTCA1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
CARCASSONNE - Pont d'Artigues.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport139 m
CARCASSONNE - Pont d'Artigues.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport139 m
CarcassonneFlixBus-eu;FlixTrain-eu372 m
CarcassonneBlaBlaCar Bus372 m
CARCASSONNE - Varsovie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport374 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+74,2% évolution globale
58 590 €prix moyen
2025
135 850 €
1 698 EUR/m² +171,7% 2025
50 000 €
980 EUR/m² -21,9% Vente actuelle 2024
64 000 €
1 280 EUR/m² +28,0% 2023
50 000 €
1 087 EUR/m² 0,0% 2023
50 000 €
1 220 EUR/m² -33,3% 2022
75 000 €
852 EUR/m² +25,0% 2022
60 000 €
750 EUR/m² -9,1% 2022
66 000 €
957 EUR/m² +57,5% 2022
41 900 €
1 270 EUR/m² -6,9% 2022
45 000 €
542 EUR/m² -25,0% 2021
60 000 €
750 EUR/m² +9,1% 2021
55 000 €
1 100 EUR/m² -50,0% 2020
110 000 €
1 310 EUR/m² +183,8% 2019
38 760 €
775 EUR/m² +9,2% 2019
35 500 €
1 076 EUR/m² -35,5% 2019
55 000 €
655 EUR/m² -35,3% 2019
85 000 €
1 024 EUR/m² -5,6% 2019
90 000 €
1 084 EUR/m² +136,8% 2019
38 000 €
760 EUR/m² +11,8% 2019
34 000 €
773 EUR/m² -28,4% 2017
47 500 €
546 EUR/m² +35,7% 2017
35 000 €
700 EUR/m² -18,6% 2017
43 000 €
977 EUR/m² -49,4% 2016
85 000 €
1 574 EUR/m² +73,5% 2016
49 000 €
961 EUR/m² +250,0% 2015
14 000 €
-72,0% 2014
50 000 €
1 136 EUR/m² -35,9% 2014
78 000 €
940 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARCASSONNE
488permis récents
1 695logements autorisés
107 202 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements50 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1