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Vendu 174 800 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 648 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR42

Contenance13 845 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143019. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 494 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Notre-Dame Paradis

Revenus

21 350 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 140 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

36%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

7,02%

Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m38 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Métropole lecar8

Arrêts les plus proches

Les LauriersOuest Étang129 m

LauriersOuest Étang129 m

Les LauriersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER131 m

Les LauriersOuest Étang139 m

Les LauriersOuest Étang142 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

162 m

🚗

Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

174 m

🚗

Départementale D50CRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

162 m

🚗

Départementale D50CRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

170 m

🚗

Départementale D50CRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

174 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+14,9% évolution globale

136 334 €prix moyen

2025

177 000 €

3 218 EUR/m² +1,3%

2025

174 800 €

2 648 EUR/m² +3,1% Vente actuelle

2025

169 600 €

2 494 EUR/m² +1 030,7%

2025

15 000 €

-89,3%

2025

140 000 €

2 545 EUR/m² -15,7%

2024

165 990 €

2 515 EUR/m² +15,7%

2024

143 500 €

2 174 EUR/m² -18,9%

2024

177 020 €

3 219 EUR/m² +22,1%

2024

145 000 €

2 132 EUR/m² +5,1%

2024

138 000 €

2 091 EUR/m² +10,4%

2023

125 000 €

2 273 EUR/m² -3,8%

2023

130 000 €

2 364 EUR/m² -23,1%

2023

169 000 €

3 073 EUR/m² +15,8%

2023

146 000 €

2 655 EUR/m² -13,7%

2023

169 100 €

3 075 EUR/m² +1,8%

2022

166 100 €

2 517 EUR/m² +53,8%

2022

108 000 €

2 400 EUR/m² -30,3%

2022

155 000 €

2 013 EUR/m² -2,5%

2022

159 000 €

2 338 EUR/m² -3,6%

2022

165 000 €

2 500 EUR/m² +14,6%

2022

144 000 €

2 618 EUR/m² +12,7%

2021

127 800 €

2 324 EUR/m² +33,1%

2021

96 000 €

1 745 EUR/m² -29,9%

2021

136 960 €

2 490 EUR/m² -3,5%

2021

142 000 €

2 088 EUR/m² -3,9%

2021

147 771 €

2 687 EUR/m² +34,3%

2021

110 000 €

1 667 EUR/m² -15,4%

2021

130 000 €

2 364 EUR/m² -7,1%

2021

140 000 €

1 818 EUR/m² +42,9%

2021

98 000 €

1 782 EUR/m² -25,8%

2021

132 000 €

1 941 EUR/m² +1,5%

2021

130 000 €

2 364 EUR/m² +10,2%

2021

118 000 €

1 735 EUR/m² -29,3%

2021

166 950 €

2 455 EUR/m² +11,3%

2021

150 000 €

1 948 EUR/m² +23,0%

2021

122 000 €

1 848 EUR/m² +577,8%

2021

18 000 €

-88,8%

2020

160 500 €

2 918 EUR/m² +23,5%

2020

130 000 €

2 364 EUR/m² -23,3%

2020

169 600 €

2 570 EUR/m² +41,3%

2020

120 000 €

1 818 EUR/m² -5,9%

2020

127 500 €

2 318 EUR/m² -12,7%

2020

146 000 €

2 212 EUR/m² +32,7%

2020

110 000 €

2 000 EUR/m² -24,1%

2019

145 000 €

2 197 EUR/m² +26,1%

2019

115 000 €

2 091 EUR/m² +21,1%

2019

95 000 €

1 727 EUR/m² -26,9%

2019

130 000 €

2 364 EUR/m² -21,9%

2019

166 500 €

2 449 EUR/m² +8,1%

2019

154 000 €

2 265 EUR/m²

Biens comparables

2 191 EUR/m²864 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (479)

Services publics207 · 45 m

Santé145 · 45 m

Commerces61 · 98 m

Sport/Loisirs32 · 220 m

Enseignement16 · 340 m

Transports10 · 81 m

Tourisme8 · 239 m

Écoles (10)

Collège

Collège Marcel Pagnol320 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Lucien Toulmond349 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol361 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Lucien Toulmond 1420 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Paul Di Lorto421 m · Public