UNE MAISON 5 pièces — 156 000 €
8 RUE DU MOULIN DE LA COUR 85110 SAINTE-CECILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AD116
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142803. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Cécile
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sainte-C�cile (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 444 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Santé12 · 33 m
Sport/Loisirs10 · 104 m
Services publics9 · 93 m
Commerces2 · 239 m
Enseignement2 · 43 m
Tourisme1 · 478 m
Transports1 · 527 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée l'Arc en ciel73 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Moreau286 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-CECILE
70permis récents
73logements autorisés
6 865 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement86 m²1