UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
7 RUE DE MOUCHAMPS 85110 SAINTE-CECILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AD30
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14252949. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Cécile
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sainte-C�cile (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
123 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+233,3% évolution globale
129 400 €prix moyen
2024
200 000 €
1 667 EUR/m² +56,0% Vente actuelle 2019
128 200 €
716 EUR/m² +113,7% 2015
60 000 €
769 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Santé12 · 128 m
Sport/Loisirs10 · 66 m
Services publics9 · 43 m
Commerces2 · 267 m
Enseignement2 · 167 m
Tourisme1 · 380 m
Transports1 · 602 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée l'Arc en ciel193 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Moreau239 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-CECILE
70permis récents
73logements autorisés
6 865 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement86 m²1