UN APPARTEMENT 1 pièce — 143 000 €
50 T BD SOUCHET 93160 NOISY-LE-GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AX165
Contenance1 168 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142778. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 3
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Noisy-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,124,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
11,022,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noisy-le-Grand
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1999 - 06/07/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie226 m
Chemin de la BaronnerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Chemin de la BaronnerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D970Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D970Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+27,3% évolution globale
198 173 €prix moyen
2025
210 000 €
4 038 EUR/m² +46,9% 2025
143 000 €
4 931 EUR/m² -26,7% Vente actuelle 2025
195 000 €
4 333 EUR/m² -29,1% 2025
275 000 €
4 231 EUR/m² +32,2% 2024
208 000 €
4 952 EUR/m² -21,2% 2023
264 000 €
4 062 EUR/m² +54,8% 2023
170 500 €
4 871 EUR/m² +10,7% 2022
154 000 €
5 310 EUR/m² -55,9% 2022
349 000 €
4 474 EUR/m² +17,7% 2022
296 500 €
4 562 EUR/m² +9,8% 2021
270 000 €
4 154 EUR/m² +2 354,5% 2020
11 000 €
-95,4% 2020
237 000 €
4 740 EUR/m² -25,9% 2020
319 700 €
4 152 EUR/m² +82,7% 2020
175 000 €
3 889 EUR/m² +56,3% 2019
112 000 €
3 862 EUR/m² -53,9% 2019
243 000 €
3 738 EUR/m² +81,3% 2019
134 000 €
4 786 EUR/m² +7,2% 2018
125 000 €
5 682 EUR/m² -57,3% 2018
293 000 €
3 756 EUR/m² +9,7% 2018
267 000 €
3 560 EUR/m² +34,5% 2018
198 500 €
3 817 EUR/m² +6,1% 2017
187 000 €
3 979 EUR/m² +54,5% 2017
121 000 €
3 457 EUR/m² -24,4% 2016
160 000 €
3 200 EUR/m² +14,3% 2016
140 000 €
4 000 EUR/m² -15,2% 2016
165 000 €
3 511 EUR/m² +32,0% 2014
125 000 €
4 310 EUR/m² -46,1% 2014
232 000 €
3 569 EUR/m² +40,6% 2014
165 000 €
3 929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (916)
Services publics406 · 39 m
Santé195 · 93 m
Commerces140 · 156 m
Transports91 · 105 m
Sport/Loisirs44 · 259 m
Enseignement24 · 320 m
Tourisme16 · 293 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Françoise Cabrini352 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Françoise Cabrini352 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Françoise Cabrini352 m · Privé
Collège
Collège Françoise Cabrini352 m · Privé
Médico-social
Centre Jean Richepin416 m · Privé
Permis de construire Commune de NOISY-LE-GRAND
632permis récents
11 069logements autorisés
652 046 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
27 logements1 628 m²1
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