UN APPARTEMENT 1 pièce — 280 507 €
28 RUE PIERRE LESCOT 75001 PARIS 01
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 507 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ108
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142627. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Halles 1
Revenus
31 290 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
64%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,4 EUR/m²/mois
21,957,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER32
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Arrêts les plus proches
Etienne MarcelTransilien;TER;RER40 m
Etienne MarcelTransilien;TER;RER40 m
Rue de TurbigoTransilien;TER;RER42 m
Etienne MarcelTransilien;TER;RER67 m
Turbigo - Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+15 478,2% évolution globale
289 319 €prix moyen
2025
264 830 €
13 938 EUR/m² -5,6% 2025
280 507 €
11 220 EUR/m² -38,4% Vente actuelle 2024
455 050 €
12 299 EUR/m² +43,3% 2022
317 537 €
7 938 EUR/m² -10,6% 2020
355 000 €
11 833 EUR/m² -20,2% 2020
444 800 €
9 267 EUR/m² +71,3% 2019
259 630 €
13 665 EUR/m² +18,0% 2018
220 000 €
12 222 EUR/m² -51,3% 2018
451 737 €
12 209 EUR/m² +112,1% 2017
213 000 €
9 682 EUR/m² -16,8% 2017
256 000 €
10 240 EUR/m² -17,4% 2017
310 000 €
7 750 EUR/m² +12,7% 2016
275 000 €
9 167 EUR/m² +17,0% 2014
235 000 €
12 368 EUR/m² +13 723,5% 2014
1 700 €
Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 01
Aucun permis de construire récent dans cette commune