UN APPARTEMENT 1 pièce — 253 000 €
7 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AL101
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997385. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 192 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 2
Revenus
33 530 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
Turbigo - Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Etienne MarcelTransilien;TER;RER84 m
Etienne MarcelTransilien;TER;RER84 m
Etienne MarcelTransilien;TER;RER85 m
Rue de TurbigoTransilien;TER;RER88 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+47,5% évolution globale
313 954 €prix moyen
2025
253 000 €
9 370 EUR/m² -17,0% Vente actuelle 2024
305 000 €
14 524 EUR/m² -10,6% 2024
341 300 €
9 751 EUR/m² +24,0% 2024
275 325 €
8 098 EUR/m² -27,4% 2024
379 400 €
10 840 EUR/m² +46,5% 2023
258 900 €
12 945 EUR/m² +34,8% 2022
192 000 €
9 600 EUR/m² -37,5% 2022
307 000 €
8 771 EUR/m² -1,4% 2022
311 300 €
8 894 EUR/m² +55,7% 2022
200 000 €
10 526 EUR/m² -33,4% 2022
300 500 €
8 586 EUR/m² -19,8% 2022
374 900 €
9 373 EUR/m² -26,6% 2022
511 000 €
11 884 EUR/m² +70,8% 2022
299 200 €
21 371 EUR/m² +23,6% 2021
242 000 €
17 286 EUR/m² -13,6% 2020
280 000 €
14 000 EUR/m² +18,1% 2020
237 053 €
11 853 EUR/m² +12,9% 2020
210 000 €
11 667 EUR/m² -33,3% 2020
315 000 €
11 667 EUR/m² -25,0% 2019
420 000 €
6 462 EUR/m² +80,6% 2019
232 500 €
10 568 EUR/m² -26,2% 2019
315 000 €
12 600 EUR/m² -62,6% 2018
841 900 €
10 794 EUR/m² +163,1% 2018
320 000 €
4 923 EUR/m² -36,8% 2018
506 280 €
12 054 EUR/m² +29,9% 2018
389 703 €
11 134 EUR/m² +271,1% 2018
105 000 €
10 500 EUR/m² +22 875,9% 2018
457 €
6 EUR/m² -99,8% 2018
205 000 €
18 636 EUR/m² -51,2% 2018
420 000 €
10 769 EUR/m² +25,4% 2017
335 000 €
10 469 EUR/m² -64,4% 2017
940 000 €
6 438 EUR/m² +316,9% 2017
225 500 €
9 804 EUR/m² +1,0% 2017
223 300 €
11 165 EUR/m² -49,8% 2016
445 000 €
11 711 EUR/m² +147,2% 2016
180 000 €
9 000 EUR/m² -32,3% 2016
265 800 €
7 818 EUR/m² +32,7% 2016
200 330 €
9 540 EUR/m² -5,9% 2016
213 000 €
10 650 EUR/m² +6,0% 2015
200 900 €
10 045 EUR/m² -54,0% 2015
437 000 €
8 918 EUR/m² +154,8% 2015
171 500 €
8 575 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 02
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