UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
11 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY 85170 SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1072
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1072
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142451. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-la-Chevasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-la-Chevasse (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-la-Chevasse
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2007 - 27/04/2007
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+78,2% évolution globale
113 129 €prix moyen
2025
155 000 €
1 761 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2025
154 000 €
2 169 EUR/m² +10,0% 2022
140 000 €
1 591 EUR/m² +66,7% 2020
84 000 €
1 217 EUR/m² -11,5% 2019
94 900 €
989 EUR/m² +23,2% 2018
77 000 €
885 EUR/m² -11,5% 2015
87 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics22 · 113 m
Santé13 · 77 m
Sport/Loisirs10 · 104 m
Commerces6 · 103 m
Enseignement2 · 300 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault271 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée notre-dame451 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE
178permis récents
223logements autorisés
18 539 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement118 m²1