UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

7 B RUE RENE BAZIN 85170 SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE
Vendu le 11 février 2025
2 340 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²2 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 145 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle AD83
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874820. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +32,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Denis-la-Chevasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 213
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-la-Chevasse (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
161 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-la-Chevasse

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2007 - 27/04/2007

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,2% évolution globale
196 500 €prix moyen
2025
220 000 €
2 340 EUR/m² +27,2% Vente actuelle
2020
173 000 €
1 840 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 761 EUR/m²340 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
178 000 €
1 745 EUR/m²567 m2025
102 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 340 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics22 · 37 m
Santé13 · 214 m
Sport/Loisirs10 · 175 m
Commerces6 · 297 m
Enseignement2 · 247 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée notre-dame215 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault368 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE

178permis récents
223logements autorisés
18 539 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

3 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement118 m²1