Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 580 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 991 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

271 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle BE533

Contenance125 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro533

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142400. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 991 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

18 340 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 069 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

56%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

6,83%

Loyer estimé : 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Le Bus28

ZOU ! Scolaire6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

FréjusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault125 m

FréjusZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER125 m

FréjusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault125 m

FréjusAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER125 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

90 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

274 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

286 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

374 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

-57,3% évolution globale

140 432 €prix moyen

2025

134 580 €

2 991 EUR/m² +41,7% Vente actuelle

2023

95 000 €

2 262 EUR/m² -7,0%

2022

102 200 €

4 258 EUR/m² -59,1%

2022

250 000 €

3 425 EUR/m² +101,6%

2022

124 000 €

3 024 EUR/m² +57,0%

2022

79 000 €

3 038 EUR/m² -71,3%

2021

275 000 €

3 056 EUR/m² +103,7%

2021

135 000 €

5 400 EUR/m² -8,0%

2020

146 750 €

2 038 EUR/m² +153,0%

2020

58 000 €

2 417 EUR/m² +5,6%

2020

54 900 €

1 098 EUR/m² -69,5%

2020

180 000 €

1 636 EUR/m² +98,9%

2019

90 500 €

1 645 EUR/m² +35,6%

2018

66 750 €

636 EUR/m² -78,8%

2017

314 800 €

3 498 EUR/m²

Biens comparables

1 979 EUR/m²169 m2025

2 452 EUR/m²111 m2025

42 m²

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