Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 452 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

199 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle BE364

Contenance211 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro364

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063718. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 991 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

18 340 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 069 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

56%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

8,33%

Loyer estimé : 715 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Le Bus27

ZOU ! Scolaire5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Les QuaisZOU ! Scolaire166 m

Porte d'OréeLe Bus178 m

Porte d OreeZOU ! Scolaire179 m

Saint LeonceZOU ! Proximité189 m

FréjusZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER234 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

172 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

239 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

248 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

320 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

327 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes

+28,8% évolution globale

116 662 €prix moyen

2025

103 000 €

2 452 EUR/m² -66,8% Vente actuelle

2024

310 000 €

2 313 EUR/m² +126,3%

2024

137 000 €

2 491 EUR/m² -12,2%

2024

156 000 €

2 557 EUR/m² +26,3%

2023

123 500 €

3 431 EUR/m² -8,9%

2023

135 500 €

3 305 EUR/m² +46,5%

2023

92 500 €

2 643 EUR/m² -60,8%

2022

236 000 €

2 089 EUR/m² +96,6%

2021

120 070 €

3 752 EUR/m² +66,8%

2021

72 000 €

2 000 EUR/m² +2,9%

2021

70 000 €

1 707 EUR/m² -2,8%

2020

72 000 €

2 000 EUR/m² -35,7%

2020

112 000 €

3 500 EUR/m² +8,7%

2018

103 000 €

2 020 EUR/m² -32,7%

2018

153 000 €

2 508 EUR/m² +183,3%

2018

54 000 €

1 500 EUR/m² -48,3%

2017

104 500 €

2 049 EUR/m² +40,3%

2016

74 500 €

2 069 EUR/m² -3,2%

2016

77 000 €

770 EUR/m² -33,6%

2015

116 000 €

3 222 EUR/m² +78,5%

2015

65 000 €

1 806 EUR/m² -18,8%

2014

80 000 €

1 455 EUR/m²

Biens comparables

2 991 EUR/m²111 m2025

45 m²

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