UNE MAISON 5 pièces — 191 000 €
201 RUE VIVALDI 01100 GROISSIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²1 721 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1048
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1048
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142301. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groissiat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Groissiat (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groissiat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A404Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
374 m 🚗
Autoroute A404Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
382 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m 🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
191 000 €prix moyen
2025
191 000 €
1 721 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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