UNE MAISON 4 pièces — 441 000 €
43 LOT LES JARDINS DES SEIGNIERES 13530 TRETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 441 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²5 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE159
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142266. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gardi-Stade
Revenus
26 580 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Trets (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,819,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trets
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aix lecar2
Arrêts les plus proches
KAP - DEPOT TRETSAix lecar976 m
KAP - DEPOT TRETSAix lecar976 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+59,0% évolution globale
404 950 €prix moyen
2025
492 800 €
5 537 EUR/m² +11,7% 2025
441 000 €
5 011 EUR/m² +17,3% Vente actuelle 2020
376 000 €
4 273 EUR/m² +21,3% 2017
310 000 €
3 523 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (272)
Services publics136 · 155 m
Santé74 · 131 m
Commerces35 · 349 m
Sport/Loisirs16 · 438 m
Enseignement5 · 443 m
Transports4 · 47 m
Tourisme2 · 730 m
Écoles (9)
Collège
Collège les Hauts de l'Arc389 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Colombes448 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo570 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edmond Brun641 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Trets685 m ·
Permis de construire Commune de TRETS
192permis récents
1 316logements autorisés
87 586 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1