UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 000 €
16 RUE DOC SCHWEITZER 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle HS168
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionHS
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142212. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eaux Claires-Painlevé
Revenus
22 860 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise31
Cars Région Isère9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Mobilités M - Covoit Lignes +2
Arrêts les plus proches
Grenoble, Henri DunantM Réso - Métropole Grenobloise140 m
Grenoble, Docteur SchweitzerM Réso - Métropole Grenobloise140 m
Grenoble, Lys RougeM Réso - Métropole Grenobloise225 m
Grenoble, Anatole FranceM Réso - Métropole Grenobloise242 m
Grenoble, Anatole FranceM Réso - Métropole Grenobloise265 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Autoroute A480Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
615 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-28,2% évolution globale
150 046 €prix moyen
2025
122 150 €
2 395 EUR/m² -6,3% 2025
130 340 €
2 556 EUR/m² +44,8% 2025
90 000 €
2 647 EUR/m² -16,7% 2025
108 000 €
3 176 EUR/m² +800,0% Vente actuelle 2025
12 000 €
-29,4% 2024
17 000 €
-89,4% 2024
160 645 €
2 201 EUR/m² -7,3% 2023
173 230 €
1 732 EUR/m² +889,9% 2023
17 500 €
-87,4% 2023
139 000 €
2 725 EUR/m² +6,2% 2022
130 850 €
2 566 EUR/m² -20,7% 2022
165 000 €
2 391 EUR/m² -17,6% 2022
200 250 €
2 706 EUR/m² +26,0% 2022
158 910 €
2 303 EUR/m² -24,3% 2022
210 000 €
2 877 EUR/m² +27,3% 2022
165 000 €
2 797 EUR/m² +1,5% 2021
162 550 €
2 755 EUR/m² -7,1% 2021
175 000 €
2 574 EUR/m² -2,1% 2021
178 700 €
2 153 EUR/m² +2,1% 2021
175 000 €
2 536 EUR/m² -7,9% 2020
190 000 €
2 065 EUR/m² -2,1% 2020
194 150 €
2 368 EUR/m² +19,1% 2020
163 000 €
2 397 EUR/m² +6,8% 2020
152 600 €
2 586 EUR/m² -16,8% 2020
183 500 €
2 823 EUR/m² +9,5% 2020
167 561 €
2 295 EUR/m² +126,4% 2019
74 000 €
2 176 EUR/m² -65,6% 2017
215 000 €
2 905 EUR/m² +35,0% 2017
159 250 €
2 308 EUR/m² +1 227,1% 2017
12 000 €
-92,0% 2017
150 000 €
2 206 EUR/m² -6,3% 2016
160 000 €
2 353 EUR/m² -3,9% 2016
166 550 €
2 823 EUR/m² -21,6% 2016
212 460 €
2 871 EUR/m² +62,8% 2016
130 520 €
2 664 EUR/m² +1,3% 2016
128 900 €
2 527 EUR/m² -32,5% 2016
191 000 €
2 301 EUR/m² +11,7% 2016
171 000 €
2 515 EUR/m² -11,4% 2016
193 000 €
2 354 EUR/m² -8,1% 2016
210 100 €
2 562 EUR/m² +59,2% 2016
132 000 €
2 588 EUR/m² -16,8% 2015
158 650 €
2 689 EUR/m² +22,0% 2015
130 000 €
2 549 EUR/m² -35,3% 2015
201 000 €
2 422 EUR/m² +3,2% 2014
194 740 €
2 668 EUR/m² +14,5% 2014
170 010 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Lycée polyvalent Vaucanson258 m · Public
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1