UNE MAISON 5 pièces — 147 900 €
15 AV DE NOTRE DAME 82210 ST NICOLAS DE LA GRAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 900 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²1 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E21
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142129. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas-de-la-Grave (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-de-la-Grave
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE - Salle des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport609 m
SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE - Salle des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport609 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
484 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 900 €prix moyen
2025
147 900 €
1 264 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Marie747 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Lafougère755 m · Public
Permis de construire Commune de ST NICOLAS DE LA GRAVE
110permis récents
163logements autorisés
16 552 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement88 m²1