UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
105 RUE MARIE FERDINAND DU FAY 79410 ECHIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²1 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI248
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142115. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échiré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence �chir� (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échiré
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)6
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
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CENTRECars régionaux 79 - Deux Sèvres407 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+22,5% évolution globale
166 875 €prix moyen
2025
180 000 €
1 935 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2022
178 500 €
2 259 EUR/m² +10,2% 2017
162 000 €
1 742 EUR/m² +10,2% 2014
147 000 €
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