UNE MAISON 5 pièces — 164 800 €
47 VC RESIDENCE FRERES RUCART 59233 MAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 800 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A4165
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142097. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Maing (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maing
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 410
Arrêts les plus proches
MAING RUCARTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4133 m
MAING RUCARTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4188 m
CUVELIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4470 m
CUVELIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4480 m
MAING MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4841 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,3% évolution globale
159 900 €prix moyen
2025
164 800 €
1 717 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2021
155 000 €
1 615 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAING
99permis récents
326logements autorisés
26 468 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
35 logements2 513 m²1
Permis de construire juin 2025
3
4 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement102 m²1