UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
28 RUE EMILE ZOLA 59233 MAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 230 m²
Prix/m²1 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle A3409
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083267. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Maing (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maing
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48
Arrêts les plus proches
CUVELIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4291 m
CUVELIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4344 m
MAING MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4618 m
MAING MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4619 m
MAING RUCARTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4683 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D588Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 414 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MAING
99permis récents
326logements autorisés
26 468 m²surface plancher
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1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
35 logements2 513 m²1
Permis de construire juin 2025
3
4 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement102 m²1