Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain795 m²

Prix/m²944 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

205 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle D370

Contenance185 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141522. Sources et méthode

Contexte du quartier

805 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pont-Chrétien-Chabenet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

950 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

22%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

1%Cadres

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Loyers de référence Le Pont-Chr�tien-Chabenet (2025)

7,8 EUR/m²/mois

6,39,7 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,69,1 EUR/m²

9,07%

Loyer estimé : 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pont-Chrétien-Chabenet

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41203 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

204 m

🚗

Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

253 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

202 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-16,7% évolution globale

93 500 €prix moyen

2025

85 000 €

944 EUR/m² -16,7% Vente actuelle

2022

102 000 €

1 244 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics12 · 56 m

Sport/Loisirs6 · 56 m

Santé3 · 513 m

Commerces2 · 179 m

Enseignement1 · 822 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Joséphine Baker493 m · Public

Permis de construire Commune de LE PONT-CHRETIEN-CHABENET

24permis récents

24logements autorisés

2 334 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2023

1 logement104 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement64 m²1