UNE MAISON 6 pièces — 210 000 €
8 LOT LES GRUIZARDS 69520 GRIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain784 m²
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AM136
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141498. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouveau Grigny
Revenus
26 770 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Grigny-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 1 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations Remontée Nappe02/05/2013 - 12/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2024 - 27/04/2024
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route intercommunale D117ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m 🚗
Route intercommunale D117ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m 🚗
Route intercommunale D117ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m 🚗
Route intercommunale D117ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 842 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (260)
Services publics135 · 24 m
Santé62 · 251 m
Commerces28 · 159 m
Sport/Loisirs18 · 236 m
Enseignement8 · 443 m
Transports8 · 361 m
Tourisme1 · 571 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil443 m · Public
Collège
Collège Émile Malfroy472 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy472 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie619 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Irène Joliot Curie673 m · Public
Permis de construire Commune de GRIGNY
128permis récents
786logements autorisés
55 325 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements150 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
39 logements1 752 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
12 logements29 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement125 m²1