UN APPARTEMENT 3 pièces — 460 000 €
124 CHE DE LAHARIE 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC297
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141391. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bernard-Matras
Revenus
22 970 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK32
Arrêts les plus proches
Camille DelvailleTXIK TXAK238 m
Camille DelvailleTXIK TXAK240 m
Camille DelvailleTXIK TXAK243 m
Chapelle St-BernardTXIK TXAK253 m
Chapelle St-BernardTXIK TXAK259 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+89,6% évolution globale
234 272 €prix moyen
2025
460 000 €
4 742 EUR/m² +108,5% Vente actuelle 2023
220 600 €
3 803 EUR/m² +5,0% 2022
210 000 €
5 122 EUR/m² +40,0% 2022
150 000 €
4 054 EUR/m² -55,2% 2021
335 000 €
4 085 EUR/m² +60,0% 2021
209 410 €
3 611 EUR/m² -10,9% 2021
235 000 €
4 052 EUR/m² -41,3% 2021
400 000 €
4 938 EUR/m² +77,8% 2021
225 000 €
3 879 EUR/m² -24,2% 2021
297 000 €
3 667 EUR/m² +5,3% 2020
282 000 €
3 481 EUR/m² +130,6% 2020
122 280 €
4 217 EUR/m² -21,1% 2020
155 000 €
3 780 EUR/m² +27,0% 2020
122 000 €
4 067 EUR/m² -30,3% 2020
175 000 €
4 167 EUR/m² -23,2% 2020
228 000 €
3 800 EUR/m² +54,1% 2018
148 000 €
3 610 EUR/m² -39,0% 2016
242 600 €
2 995 EUR/m²Biens comparables
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