UNE MAISON 5 pièces — 277 500 €

16 RTE DE CHAMBONAS 07140 LES VANS
Vendu le 17 juin 2025
2 593 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 277 500 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 219 m²
Prix/m²2 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2629
Contenance1 219 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2629

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141385. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Vans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,8%Chômage
5%Cadres
Population active989
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Vans (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
693 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Vans

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Collège L. VieljeuxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha267 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha418 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha533 m
Le CoussillonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha925 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
277 500 €prix moyen
2025
277 500 €
2 593 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
277 500 €
2 593 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 636 EUR/m²838 m2025
107 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
306 770 €
3 068 EUR/m²1.8 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics9 · 590 m
Commerces2 · 626 m
Enseignement2 · 918 m
Santé2 · 851 m
Sport/Loisirs1 · 988 m
Tourisme1 · 713 m

Écoles (4)

Collège
Collège Léonce Vieljeux325 m · Public
Ecole
Ecole maternelle785 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire785 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat La Forêt954 m · Privé

Permis de construire Commune de LES VANS

206permis récents
319logements autorisés
30 907 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements250 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

15 logements1 140 m²1