UNE MAISON 5 pièces — 306 770 €
837 CHE DE GRANZON 07140 LES VANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 770 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 800 m²
Prix/m²3 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B257
Contenance1 800 m²
Préfixe164
SectionB
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914691. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Vans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Les Vans (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Vans
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
306 770 €prix moyen
2025
306 770 €
3 068 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LES VANS
206permis récents
319logements autorisés
30 907 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements250 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
15 logements1 140 m²1