UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
10 RUE JEAN JAURES 71530 CHAMPFORGEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA84
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141366. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champforgeuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Champforgeuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champforgeuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais8
Arrêts les plus proches
MAIRIE DE CHAMPFORGEUILSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais246 m
MAIRIE DE CHAMPFORGEUILSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais275 m
TILLEULSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais370 m
TILLEULSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais395 m
QUART VIRATSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais630 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 761 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Marcel PAGNOL243 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise DOLTO273 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gustave Courbet1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Gustave COURBET1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHAMPFORGEUIL
97permis récents
136logements autorisés
14 217 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement145 m²1