UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
15 RUE DU QUART PIDOUX 71530 CHAMPFORGEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain549 m²
Prix/m²2 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB58
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569107. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champforgeuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Champforgeuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champforgeuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais8
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TILLEULSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais154 m
TILLEULSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais176 m
MAIRIE DE CHAMPFORGEUILSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais269 m
MAIRIE DE CHAMPFORGEUILSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais326 m
QUART VIRATSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais397 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 025 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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97permis récents
136logements autorisés
14 217 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire janv. 2025
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1 logement145 m²1