UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
11 CHE DU BAS PRE 88400 GERARDMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE349
Contenance762 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141227. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 266 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +56,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts et Coteaux
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence G�rardmer (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gérardmer
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+218,2% évolution globale
142 450 €prix moyen
2025
210 000 €
5 122 EUR/m² -15,5% Vente actuelle 2024
248 400 €
5 914 EUR/m² +74,9% 2021
142 000 €
6 174 EUR/m² -25,3% 2021
190 000 €
4 750 EUR/m² +123,5% 2018
85 000 €
3 696 EUR/m² -24,9% 2017
113 200 €
2 830 EUR/m² +33,2% 2016
85 000 €
3 696 EUR/m² +28,8% 2015
66 000 €
2 870 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GERARDMER
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974logements autorisés
94 672 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement57 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
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