UN APPARTEMENT 1 pièce — 219 000 €
3 RUE SAINT-MICHEL 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AB171
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141166. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Mairie
Revenus
24 170 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,99%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleYELO (La Rochelle)90 m
Hôtel de VilleYELO (La Rochelle)90 m
Dames Blanches (Maubec)YELO (La Rochelle)97 m
Dames BlanchesYELO (La Rochelle)97 m
Dames Blanches (St-Sauveur)YELO (La Rochelle)145 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
654 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
656 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+116,8% évolution globale
264 552 €prix moyen
2025
219 000 €
5 919 EUR/m² -49,1% Vente actuelle 2025
430 000 €
1 963 EUR/m² +93,7% 2023
222 000 €
4 933 EUR/m² -54,7% 2023
490 000 €
4 118 EUR/m² +94,4% 2023
252 000 €
5 600 EUR/m² -38,9% 2023
412 720 €
4 799 EUR/m² +17,9% 2023
350 000 €
1 598 EUR/m² +3,3% 2022
338 920 €
5 843 EUR/m² +111,8% 2022
160 000 €
4 571 EUR/m² -38,5% 2021
260 000 €
4 194 EUR/m² -18,8% 2021
320 000 €
3 721 EUR/m² +70,2% 2021
187 973 €
5 696 EUR/m² -10,1% 2020
209 000 €
2 863 EUR/m² -7,1% 2019
225 000 €
3 879 EUR/m² -1,6% 2018
228 620 €
5 443 EUR/m² -5,1% 2018
240 833 €
7 526 EUR/m² -8,4% 2018
262 820 €
5 840 EUR/m² +40,9% 2018
186 520 €
5 829 EUR/m² -35,0% 2018
287 000 €
2 412 EUR/m² -55,2% 2017
640 000 €
2 623 EUR/m² +456,5% 2017
115 000 €
3 108 EUR/m² +6,7% 2017
107 816 €
3 478 EUR/m² -23,0% 2017
140 000 €
3 111 EUR/m² -23,3% 2017
182 569 €
3 148 EUR/m² +88,2% 2017
97 000 €
2 939 EUR/m² -89,0% 2017
885 774 €
2 742 EUR/m² +537,2% 2017
139 000 €
3 475 EUR/m² +41,8% 2016
98 000 €
3 920 EUR/m² -33,8% 2016
148 000 €
4 229 EUR/m² +46,5% 2015
101 000 €
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