UNE MAISON 3 pièces — 210 100 €
16 RUE DE CORISANDE 64290 GAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 100 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain558 m²
Prix/m²2 801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK27
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141092. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Gan (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,914,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014
Mouvement de Terrain25/02/2016 - 29/02/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Scolaris12
IDELIS (Pau)10
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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BIDAUScolaris133 m
BidauScolaris133 m
BidauCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques135 m
BidauIDELIS (Pau)136 m
BidauIDELIS (Pau)152 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚗
Nationale N134Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Nationale N134Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,7% évolution globale
198 367 €prix moyen
2025
210 100 €
2 801 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2024
205 000 €
2 887 EUR/m² +13,9% 2020
180 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
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