UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 000 €
20 IMP RACINE 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB138
Contenance3 746 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140911. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Visitation
Revenus
25 350 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
23%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON24
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Chevigny MairieKEOLIS DIJON250 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-15,2% évolution globale
114 212 €prix moyen
2025
112 000 €
2 286 EUR/m² -22,8% Vente actuelle 2025
145 030 €
1 960 EUR/m² -10,5% 2025
162 000 €
2 189 EUR/m² +58,8% 2025
102 000 €
1 378 EUR/m² -10,9% 2025
114 500 €
1 547 EUR/m² +15,7% 2023
99 000 €
1 338 EUR/m² -17,5% 2023
120 000 €
1 905 EUR/m² +4,3% 2023
115 000 €
1 554 EUR/m² +12,7% 2023
102 000 €
1 619 EUR/m² -30,6% 2021
147 000 €
1 986 EUR/m² +2,8% 2021
143 000 €
1 932 EUR/m² +2,9% 2021
139 000 €
1 878 EUR/m² +85,3% 2020
75 000 €
1 190 EUR/m² -35,9% 2019
117 000 €
1 581 EUR/m² +7,3% 2019
109 000 €
1 730 EUR/m² +2,9% 2019
105 900 €
1 681 EUR/m² -17,9% 2019
129 000 €
1 743 EUR/m² +25,2% 2019
103 000 €
1 635 EUR/m² +21,2% 2018
85 000 €
1 349 EUR/m² +4,9% 2017
81 000 €
1 653 EUR/m² +1,3% 2017
80 000 €
1 081 EUR/m² -17,9% 2015
97 500 €
1 548 EUR/m² -22,7% 2014
126 150 €
1 705 EUR/m² -4,4% 2014
132 000 €
1 784 EUR/m²Biens comparables
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