UN APPARTEMENT 2 pièces — 114 000 €
30 RUE DE LA REPUBLIQUE 13110 PORT DE BOUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC382
Contenance2 578 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140730. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +35,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 220 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
60%Locataires
32%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Port-de-Bouc (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,518,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,517,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-de-Bouc
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m47 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Ouest Étang41
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Arrêts les plus proches
A. FRANCEOuest Étang64 m
Anatole FranceOuest Étang84 m
Anatole FranceOuest Étang84 m
A FranceAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER92 m
Anatole FranceOuest Étang92 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
346 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
351 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
376 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+64,2% évolution globale
88 515 €prix moyen
2025
123 120 €
2 160 EUR/m² +8,0% 2025
114 000 €
2 780 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
4 167 EUR/m² -16,7% 2024
120 000 €
3 077 EUR/m² -14,3% 2023
140 000 €
2 000 EUR/m² +48,9% 2023
94 000 €
940 EUR/m² +213,3% 2021
30 000 €
769 EUR/m² -62,5% 2020
80 000 €
860 EUR/m² +130,9% 2018
34 650 €
990 EUR/m² -21,2% 2018
43 960 €
956 EUR/m² -47,0% 2017
83 000 €
1 186 EUR/m² -5,7% 2017
88 000 €
1 544 EUR/m² -23,5% 2015
115 000 €
1 643 EUR/m² +32,2% 2014
87 000 €
1 208 EUR/m² +16,0% 2014
75 000 €
1 829 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (453)
Santé209 · 52 m
Services publics157 · 41 m
Commerces51 · 60 m
Sport/Loisirs14 · 137 m
Transports10 · 257 m
Enseignement9 · 182 m
Tourisme3 · 163 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France 1162 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès174 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Leque255 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo258 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo266 m · Public
Permis de construire Commune de PORT DE BOUC
379permis récents
1 699logements autorisés
105 626 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1