UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
5221 LES ELZEASSES 84750 VIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 550 m²
Prix/m²2 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN276
Contenance3 040 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140423. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 613 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Viens (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viens
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 23/11/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
L'ArconadeZOU ! Scolaire948 m
L'ArconadeZOU ! Scolaire948 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
80 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
92 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
104 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
90 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
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