UNE MAISON 4 pièces — 346 910 €

12 AV DE LA FALAISE 04280 CERESTE-EN-LUBERON
Vendu le 28 août 2025
3 614 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 346 910 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²3 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G450
Contenance1 050 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro450

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174760. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Céreste-en-Luberon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
10%Cadres
Population active457
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�reste-en-Luberon (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,815,8 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Céreste-en-Luberon

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Scolaire286 m
Place de l'EuropeZOU ! Scolaire288 m
VillageZOU ! Proximité296 m
VillageZOU ! Proximité351 m
VillageZOU ! Scolaire357 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m
🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m
🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m
🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
346 910 €prix moyen
2025
346 910 €
3 614 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
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UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 444 EUR/m²558 m2025
90 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
2 892 EUR/m²398 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics23 · 215 m
Santé22 · 297 m
Commerces11 · 203 m
Sport/Loisirs9 · 189 m
Tourisme2 · 190 m
Enseignement1 · 530 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire CERESTE578 m · Public

Permis de construire Commune de CERESTE-EN-LUBERON

37permis récents
150logements autorisés
12 079 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement66 m²1
Permis de construire avr. 2024

5

1 logement111 m²1