UN APPARTEMENT 2 pièces — 134 700 €
76 RUE PERRIN SOLLIERS 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 700 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle A207
Contenance114 m²
Préfixe824
SectionA
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140318. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marengo-Lodi
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Métropole lecar2
Cassis Carnoux Roquefort2
Arrêts les plus proches
Lieutaud BailleMarseille129 m
Lieutaud BailleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER130 m
Lieutaud BailleMarseille132 m
Lodi VillageMarseille164 m
Baille LieutaudMarseille166 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+16,1% évolution globale
102 885 €prix moyen
2025
134 700 €
3 849 EUR/m² +79,6% Vente actuelle 2024
75 000 €
2 143 EUR/m² -46,8% 2023
141 000 €
3 615 EUR/m² +3,7% 2023
136 000 €
3 487 EUR/m² -2,9% 2023
140 000 €
1 556 EUR/m² +2,9% 2023
136 000 €
3 487 EUR/m² 0,0% 2023
136 000 €
3 487 EUR/m² +28,3% 2022
106 000 €
1 178 EUR/m² -63,9% 2022
294 000 €
1 256 EUR/m² +89,7% 2022
155 000 €
4 429 EUR/m² +34,8% 2022
115 000 €
3 286 EUR/m² +180,5% 2022
41 000 €
1 464 EUR/m² 0,0% 2021
41 000 €
1 242 EUR/m² +36,7% 2021
30 000 €
789 EUR/m² -60,0% 2020
75 000 €
2 143 EUR/m² +275,0% 2020
20 000 €
606 EUR/m² -50,0% 2020
40 000 €
606 EUR/m² 0,0% 2020
40 000 €
800 EUR/m² -53,5% 2019
86 000 €
2 457 EUR/m² -25,9% 2015
116 000 €
2 974 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics2481 · 24 m
Santé1384 · 73 m
Commerces1128 · 54 m
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Transports93 · 86 m
Tourisme81 · 104 m
Sport/Loisirs35 · 158 m
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Lycée Cours Bastide126 m · Privé
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Collège cours Bastide156 m · Privé
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Ecole primaire privée Cours de la Bastide172 m · Privé
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ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC)280 m · Privé
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Ecole élémentaire Friedland298 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune